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房屋出租需要纳税吗?房屋出租按照什么税征收?房屋租赁所涉及的税种

法制网 2022-12-09 13:40:47

房屋出租营业税税率

关于房屋租赁营业税税率问题:下面是房屋租赁所涉及的税种及标准税率:

1、营业税(服务业—租赁业,税率5%)、城建税(城市7%、县镇5%、农村1%,以营业税为计税依据)、教育费附加(3%,以营业税为计税依据):

2、房产税(用于经营的房屋租金为12%,个人出租住房的房屋租金为4%):

3、个人所得税,按财产租赁所得征收,税率为20%,个人出租住房的按10%征收。

根据国家税法规定,个人出租住房的,营业税减半征收,房产税按4%征收,个人所得税按附征率3%征收,综合税率为8.62%。

关于房屋租赁营业税税率问题:下面是房屋租赁所涉及的税种及标准税率:

1、营业税(服务业—租赁业,税率5%)、城建税(城市7%、县镇5%、农村1%,以营业税为计税依据)、教育费附加(3%,以营业税为计税依据):

2、房产税(用于经营的房屋租金为12%,个人出租住房的房屋租金为4%):

3、个人所得税,按财产租赁所得征收,税率为20%,个人出租住房的按10%征收。

根据国家税法规定,个人出租住房的,营业税减半征收,房产税按4%征收,个人所得税按附征率3%征收,综合税率为8.62%。

关于房屋租赁营业税税率问题:下面是房屋租赁所涉及的税种及标准税率:

1、营业税(服务业—租赁业,税率5%)、城建税(城市7%、县镇5%、农村1%,以营业税为计税依据)、教育费附加(3%,以营业税为计税依据):

2、房产税(用于经营的房屋租金为12%,个人出租住房的房屋租金为4%):

3、个人所得税,按财产租赁所得征收,税率为20%,个人出租住房的按10%征收。

根据国家税法规定,个人出租住房的,营业税减半征收,房产税按4%征收,个人所得税按附征率3%征收,综合税率为8.62%。

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