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离婚房子的分配要根据什么原则?离婚房子如何分配?

法制法律网 2023-03-23 16:07:48

离婚房子的分配要根据具体情况来分析:

1、房子是婚前一方全款买下,属个人财产,另一方无权分配,另有约定的除外;

2、房子是婚前夫妻一起买的,并且房产证也写了两个人的名字,离婚时需要根据当时的情况来共同拥有这个房子;3、夫妻双方共同出资购房,无论登记谁的名字,均为共同财产,平均分配;

4、父母出资全款买房,并且登记在自己子女的名下,视为对自己子女的赠与,另一方无权要求分割;

5、房子是有父母出钱并且登记在父母的名下,相应的房产的增值或者贬值就有父母独自承担。如果结婚后夫妻用自己的收入进行还房贷,若双方感情破裂离婚,一方虽然无法主张房产进行分割,但可以要求收回还贷的钱。

根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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