当前时讯：拆迁安置协议的特征是什么？

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近年来，社会一直在不断的发展当中，许多老百姓都面临着拆迁，在拆迁过程中我们除了要谈判拆迁补偿，还要细心阅读拆迁协议上的条例规定。那么，拆迁协议有什么法律特征呢？

法妞网友咨询：

拆迁安置协议的特征是什么？

韦勇律师解答：

拆迁补偿协议他既然是一个协议，他也应当遵守合同法的相关规定，他也应该具备普通合同的一些特征，比如说意思表示真实双方权利义务对等，但是作为行政协议他有其特殊性，也就是说在我们一般签订合同的过程中，双方主体的法律地位是平等的，但是行政协议肯定是不平等的。因为一方是行政机关他具有行政权力，所以这样的协议相对来说法律地位并非完全平等。

房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

韦勇律师补充：

行政协议有还有目的性，通常民事协议民事行为双方为了取得某一种合同支付对价取得商品的所有权等等，但是行政协议是为了公共利益而签订，是为了行使行政职能实现国家的行政管理的目标，但不管怎么样既然是协议，一定要双方意思表示一致这是一个基本的前提。

房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。