热点评！施工资质办理条件如何规定的，有哪些？

建筑企业想要承接工程项目就必须办理资质，建筑资质有等级之分，资质等级越高可以承接的工程项目规模也就高。根据住建部门的管理办法，初次办理资质只能从最低等级的资质开始，但是低等级的资质承包工程的范围有限，那么施工资质办理条件如何规定的，有哪些？

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施工资质办理条件如何规定的，有哪些？

山西建志律师事务所许睿律师解答：

办理条件如下：

(一)具有满足本标准要求的资产；

(二)具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；

(三)具有满足本标准要求的工程业绩；

(四)具有必要的技术装备。

《建筑法》第26条，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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山西建志律师事务所许睿律师解析：

增项申请、升级申请办理程序：

1、 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；

2、施工科对资质申请材料进行审核、公示；

3、公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书。

升级的建筑资质将增加企业资产需求，也是对公司实力的一种认定，毕竟高等级资质承包的项目，肯定需要足够实力的建筑企业。

不同专业建筑的资质也因公司资产而异，部分资质项是对公司有设备要求。如果没有主管部门一定会对企业的注册资本进行审核。比如房建二级需要的净资产就在四千万以上，如果设备等没有要求，最直接的方法就是注册资本增资。一般主管部门只需要提供审计报告就可以，也有严格的地区必须要求提供银行回单，这个时候就相当于要求企业实际缴纳注册资本。