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民法典中抵押房产房产证被撤销如何处理?房产抵押担保需要多久?

法制网 2023-05-05 13:23:22

民法典中抵押房产房产证被撤销如何处理

抵押房屋办理抵押登记后,房产证被不动产登记机构撤销的,房屋抵押权就消灭。

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:

(一)主债权消灭;

(二)担保物权实现;

(三)债权人放弃担保物权;

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

房产抵押担保需要多久

房产抵押担保需要10天左右,不排除人为因素延误。自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:

1.国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;

2抵押权、地役权登记,10个工作日;

3.预告登记、更正登记,10个工作日;

4.异议登记,1个工作日。

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