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房贷延期还款有沟通话术吗?房贷延期自己怎么办理?

新金融网 2023-03-08 16:41:16

房贷延期还款有沟通话术吗?

“停息挂账” 只是民间的叫法,银H内部叫法“个性化分期方案”,也可以称为“信用卡二次分期”。指的是停止利息的增长,协商本金分期偿还,最长可以分期60个月(五年)。


(资料图)

停息挂账听起来好像十分人性化,但是银行也不是做慈善,停息挂账又名为“个性化分期还款协议”,最高可申请不超过60期的还款期限,还能减免一定程度的罚息和违约金。

不过,既然停息挂账的优惠这么多,为何很多人并不了解这个优惠政策,而且很少使用这个政策呢?

停息挂账的规定已经出台三年了,但是这个规定一直不被作为银行的常规业务。

主要原因有两点,首先,如果你在未逾期之前,银行是不支持给你做分期的。其次,一旦你想要申请停息挂账,说明你已经没钱了,但是银行一般不会同意债务人的请求。

房贷延期自己怎么办理?

第1步:首先联系发卡银行查询目前的欠款金额与利息、违约金分别是多少。已经分过期的信用卡的金额和利息也一定要算上!

并告知需要协商还款,让银行的协商部门电话沟通本人。查询欠款金额和利息,违约金主要就是清楚自己目前的欠款情况,然后提前做好预算,要给自己分多少期自己能接受。

那在沟通的时候不管最终跟你谈下来多少期,你都按60期去谈。

如果按38期去谈,对方肯定不能给到你50期。

所以,一开始就认定60期谈!这样可以给自己争取最大的期数。

第2步:接到银行回复电话,与银行协商还款部门沟通的时候,说明自己目前的特殊情况,也就是法规依据。

在特殊情况下确认信用卡金额超出持卡人还款能力,且持卡人有还款意愿的,是可以与银行平等协商的。

对方如果松口,会管你要相关证明的。记得做好录音并提供证明材料!

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