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小贷公司利率最高不能超过多少?首套房贷款利率5.88高了还是低了?_看热讯

汪清新闻网 2023-05-17 10:38:28


(相关资料图)

根据央行有关规定,小贷公司的自营贷款预期年化利率和接受的委托贷款预期年化利率,必须要控制在央行公布的利率4倍以内,也就是同期同档次贷款基准预期年化利率。比如,6月8日央行将6个月贷款基准预期年化利率从6.1%下调至5.85%,那么小贷公司一年期贷款预期年化利率就不能高于23.4%。

首套房贷款利率5.88高了还是低了?

首套房贷款利率如果是5.88%的话,那不算低,属于比较高的水了。要知道,个人住房商业贷款的利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的,而LPR报价:5年期以上为4.6%,可见客户办理房贷的银行在LPR的基准上还加了128个基点(一个基点等于0.01%),并不算少。大家需要注意,如果选择办理的不是商业贷款,而是公积金贷款,那利率没有这么高。因为公积金贷款执行是是央行贷款基准利率,而在人民银行公布的贷款基准利率当中,五年以上的公积金贷款年利率为3.25%(二套公积金贷款利率为基准利率的1.1倍,也只要3.575%)。

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