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房贷逾期了可以申请延期吗?如何解读国家延期还款政策?

时刻网 2023-03-23 15:39:19

房贷逾期了可以申请延期吗?

房贷并不提供延期还款服务,所以客户一般没法直接向银行申请延期。不过要是客户资金跟不上,实在不具备还款能力,那还是可以联系银行进行协商的。将个人无力偿还的情况说清楚,表明不是故意欠款,同时表达自己诚心还款的想法,然后就可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请,银行会酌情进行考虑。

而银行核实了客户的经济的确困难,没准就会答应客户的请求。当然,若审查发现客户仍具备还款能力,自然就会拒绝。


(资料图)

如何解读国家延期还款政策?

1、关于催收

在2021年里,国家对于逾期催收这方面的管控更加严格,在2021年的3月份,软暴力催收被列入刑法之中。持卡人的信用卡账单逾期后,银行或其委托的第三方催收机构不得以威胁、恐吓或其他软暴力的方式来进行催收,否则的话,有可能需要承担刑事责任。

2、关于违约金

在2021年里,持卡人的信用卡逾期之后,产生的罚息由违约金变成了“滞纳金”。滞纳金是按照每月账单的最低还款额的5%收取,不会有利滚利的现象发生,能够最大程度减少持卡人的还款压力。

3、停息分期

根据新规,持卡人的信用卡账单逾期之后,持卡人可以根据自身的情况去跟银行进行协商还款。停息分期的时间从原来的3年时间拉长到6年、在此期间,银行会根据个人月收入情况给出相应的分期方案,而这个分期是没有利息的免息分期,大大减轻负债人的还款压力。

4、关于立案

根据新规,现在信用卡逾期的立案金额由原来的1万元,提高到了现在的5万元。

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